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冯辉明:房地产是不是冬天仍需观望

  8月8日上午,在2019博鳌房地产论坛“地产精英博鳌论剑之三:寒冬夜行:地产资本化路径与融资通道”环节上,三盛集团常务副总裁冯辉明表示,房地产是不是冬天,还需要观望。

  他表示,自己没有感觉那么强烈,因为大的政策基调定的是一个稳中从紧的情况,这个行业还有重要的内需的支撑,但是国家并不希望过程热,要看到这个大的基本面。

  “所有的冬天,每个企业都有战略合作机构、金融支持的机构,这一块是你抱团取暖之后走出冬天的一个重要的力量。”

  面对当前市场,在融资方面,他认为除了银行和信托的资金通道之外比如CMBS、ABS这些产品之外,房地产的金融工具还是比较多。如果其他的门还没有完全关上的,可以在目前政策限制没有覆盖的区域扩大合作。

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